土地使用权是很重要的一项财产权，取得土地使用权时一般会有土地使用证，而土地使用证土地的合法证明，无论是房地产企业进行房屋建设、工厂进行厂房建设都需要土地使用证。那么，有土地使用权证可以建房子吗?
有土地使用权证可以建房子吗?
建造房子的，需要有土地使用权证，和政府或国土管理部门批准建设房屋的文件。房子没有建成，就不可能有房产证。需要等房子建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
有土地使用证盖房子是合理的吗?
拥有土地使用证盖房子是不合理的。有土地使用证并不可以直接盖房子，还有城建部门的规划许可证,建设许可证,开工证等，相关的证明才可以。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
有土地使用权盖房子算违建吗?
有土地使用证建房可以算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上，修建的房屋通过当地人民政府的审批，符合法定程序，即不属于违建。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
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