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今天（8月23日），常州经济开发区人民法院公布了一起典型案例。常州市民陈先生租了一套房，入住没几天，身体突然出现不适，经检测发现：房屋内甲醛、甲苯等有害物质竟然都超标！随后，陈先生起诉至法院，要求解除合同，并返还已支付的押金、租金。这种情况法院会支持吗？
常州经济开发区人民法院立案庭庭长高立群介绍：“入住了大概一个星期之后，陈先生就觉得，在房子内出现了胸闷、喉咙发痒等症状，就怀疑房子的甲醛是不是超标了。”
陈先生立马与房主葛某反映，要求解除合同，并退还800元押金及已缴纳的三个月房租，可对方始终不同意。
高立群说：“陈先生没过几天就找了一家检验检测机构对房屋进行甲醛、甲苯等有害物质的检测，检测的结果显示主卧、过道空气当中，甲醛、甲苯包括二甲苯等含量，都超过了国家的标准的规定要求，被判定为不合格。”
陈先生很生气，立马起诉至法院，要求与房主葛某解除合同，并退还押金及房租。《民法典》规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
高立群介绍：“像这个案件当中，陈某在租赁这个房屋的时候，可能是知道这个房子刚刚进行过装修，但是在他订立合同之后，通过技术检测，确定了房屋里面的空气质量不合格，这样的情况之下，他仍然是可以要求解除合同。”
法院组织双方进行了调解，最终，双方当事人自愿达成协议。高立群说：“原告同意被告退还了2000元，双方解除了房屋租赁合同，随后当场履行了。”
（《零距离》记者/冯珂 编辑/汪泽）
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