预防合同纠纷的办法有哪些?
我们生活中的很多事情其实预防要比处理更为有效,比如身体疾病,提前做好预防总比看病受疼痛强吧!合同中也一样,为了避免遇到合同纠纷,可以选择尽早的进行预防,那么怎么预防呢?
1、应当严格审查对方当事人的主体资格
订立合同时首先应当审查对方当事人是否具备合同的主体资格,当事人如果不具备合同主体资格,签订的合同或者不能成立,或者会隐藏巨大的风险。因此,如果当事人是自然人的,应当审查其身份证件以确定其是否具有行为能力;如果当事人是法人或其他组织的,应当审查其营业执照,以及营业执照是否经过年检;如果对方当事人委托代理人与自己签订合同的,应当审查代理人是否具有授权委托书等证明文件。
2、了解对方当事人的资信情况。资信情况关系到对方当事人是否具有履约能力的问题。因此在订立合同前,应当对对方当事人的资信情况进行认真调查和了解,以避免风险的产生。
3、合同条款应当明确、详尽,避免使用含混用语
4、保存证据。由于在合同纠纷诉讼中,当事人对自己提出的主张负有举证责任,因此,证据的把握和保存就是至关重要的问题,否则在纠纷的处理中将会失去主张利益的机会,甚至要承担败诉的结果。在各种证据中要特别注意保存好合同书。
5、对于重要的合同,可以到公证机关进行公证
6、如果有证据证明对方当事人可能会丧失履行合同的能力,可以先终止自己合同义务的履行,通知对方提供担保。
7、如果对方没有履约能力或者无履行合同的诚意,可以根据合同法的有关规定要求解除合同,追究对方的违约责任。
产生合同纠纷的原因是什么?
无论是日常创业还是正常的买卖双方,很多时候都会遇到需要签订合同的情况,但是签订了合同并不意味着就万事大吉了,还可能会面临一些合同纠纷,那么一般情况下合同纠纷的产生原因是什么呢?
1.合同签订后,一方当事人可能会因为种种原因而主观上不想履行或不想完全履行合同。例如,买卖合同中,标的物价格上涨,卖方借机提高价格,或毁约,或以支付违约金的方式不履行合同。
2.在合同履行过程中,也会出现一些客观上的原因,导致合同无法按约履行,由此引起纠纷。例如,在合同履行过程中发生了不可抗力,致使合同不能全部或部分履行。
【法律依据】《民事诉讼法》第34条,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。